失敗しない注文住宅のための最重要なポイントとは？

それは、裏を返せば、注文住宅を建てたけれどその後の新居での生活に不満が残る、後悔している部分がある、という方が結構いるという現状認識に基づいています。

注文住宅と比較される建売住宅ですが、正直言えば、建売住宅を購入する方が、注文住宅の家づくりよりもラクでわかりやすい面は否めません。

しかし、注文住宅には建売住宅にはない数多くのメリットがあり、たとえ労力がかかったとしても、チャレンジする価値があるというのが、管理人の意見です。
（この辺については、「注文住宅の家づくりとは」で説明しています。）

このように建売住宅のようには簡単にはいかない注文住宅の家づくりですが、失敗しないためポイント（成功するためのポイント）は多岐にわたります。

このような数多くのポイントの中で管理人が最重要ポイントと位置づける点は何でしょうか？

それはいい相手（業者）と巡り合うことです。

管理人は、施主自身も注文住宅の家づくりを勉強し、家づくりに積極的にかかわることを推奨していますが、極論を言えば家づくりのことなんかを全く勉強しなくても、いい業者さんと巡り合うことができれば、それだけで家づくり成功の確率が格段に高まることは確かです。

それではいい業者さんに巡り合うにはどうすればいいのでしょうか？

いい業者をうまく選ぶには？

いい業者さんと言っても、世の中にはよく名が知られた大手ハウスメーカー、地域で頑張っている工務店や設計事務所など様々なタイプの業者さんがいるので、どうやって選定したらいいのか戸惑う人も多いかもしれません。

いい業者さんを絞り込むポイントはいくつかありますが、いい業者さんかどうかを見極める一番確実な方法は、いろいろな業者さんに実際に家づくりのプラン（見積を含む）を出してもらうということです。

家づくりのプランを出してもらえば、そのプランが自分の思い描く家にどれだけ合っているかどうか確かめることができますし、業者さんのプランや見積金額の違いを比較検討することができます。
（見積金額については、業者さんでかなり差が出るケースがよくありますので、驚かれるかもしれません。数百万円の違いが出ることは普通にあります。）

家づくりのスタートとして、住宅展示場を回ることを考えている人も多いかと思いますが、住宅展示場の家はお客様に夢を抱かせるためのもので、ぶっちゃけて言えばほとんどの人にとっては現実的なものではなく、幻想を抱かせるものでしかありません。

住宅展示場で業者さんから自社の家づくりの素晴らしさの説明を受け、パンフレットを持ち帰って読んでみても、メリットが数多く並べられた美辞麗句でおなか一杯になるだけになってしまうだけになってしまいます。

やはり、自分自身のリアルな家づくりに落とし込んで検討するなら、自分の思い描く家に沿ったプランをそれぞれの業者さんに出してもらうことが、自分自身の家づくりに合った優良な業者選定のとっかかりになることは間違いありません。

しかし、世の中にはそれこそ数えきれないほどの業者さんがいるので、そもそもどの業者さんにプランをお願いすればいいかわからない、ということで入り口で立ち止まってしまう人もいるかもしれません。

そして、いざ実行に移すとなっても、良さそうな業者さんを調べて1社1社コンタクトし、それぞれの業者さんに家づくりに関しての要望などを説明するのは、時間も労力もかなりかかってしまうことになります。

管理人オススメの方法

そこで管理人がオススメするのは、このような面倒くささをなるべく減らし、信用力が高く、実績を伴った優良な業者さんから一括で家づくりプランを入手できる「タウンライフ家づくり」のサービスです。

このサービスでは、サイト運営者が、厳格な基準に基づいて予め信頼性の高い業者さんのみを登録業者にしているので安心感があります。

信頼性が高い大手のハウスメーカーが中心になりますが、それ以外にも地域密着型工務店や設計業者まで様々なタイプの業者さんが登録されていて、自宅に居ながら多様な家づくりプランを無料で入手することが可能となっています。

このサービスを利用することで複数の業者から一括で具体的なプラン【間取りプラン、見積（注文住宅の費用）、土地の提案】を入手できますので、自分自身が思い描く注文住宅の実現に向けて、どの業者のプランがふさわしいのか比較検討することができるのです。（土地探しからスタートする人にとっても、具体的な土地の提案（土地探し）を受けることができるメリットがあります。）

まとめ

繰り返しになりますが、注文住宅の家づくりを成功させる重要なカギは業者選定にあります。

業者を選ぶ時に、それぞれの業者のパンフレットを眺め、モデルハウスを回ってみても、表面上のいいところばかりしか見えてこないので、情報としては偏ったものになり、適切な判断ができません。

したがって、自分が考える家に沿った家づくりプランを各業者さんから入手して比較検討することが、業者選定するためには必要なことになりますが、それを自分でやろうとするのは手間がかかり大変なことは否めません。

そんな手間を軽減し、複数の信頼性の高い業者さんのプランを無料で入手するために、一括でプランを入手できるタウンライフのサービスご活用いただければと思います。

それは注文住宅の家づくりの成功に向けての第一歩になるのではないかと思います。