「 家づくりコラム 」 一覧

注文住宅を建てる時に将来の売却のことまで真剣に考えている人は少数派だと思いますが、将来的に生活環境がいろいろと変化し、家の売却を検討しなければならないケースが出てこないとも限りません。 例えば、長く住んでいるうちに子供が巣立っていったり、親と同居せざるを得なくなったりで家族構成が変化したり、転職や転 ...

結論から言いましょう。 外断熱工法（外張り断熱工法）は、「注文住宅に備わっているべき性能」を実現するために有効な手段の一つだと考えていますが、必ず外断熱工法でなければいけないというものではありません。 ここで言う「注文住宅に備わっているべき性能」とは何かと言えば、それは、そこに暮らす人の快適性、安心 ...

注文住宅という家づくりでは、施主をプロジェクトリーダーに立てて、様々な人が協力し合って建築物の完成・お引渡しという共通のゴールに向かいます。 注文住宅の家づくりに関わる人がそれぞれ役割を担い、その役割を十分に発揮してこそいい家づくりになることは間違いありません。 どこかでその役割を果たさない人がいた ...

注文住宅の坪単価は単純に比較できない 注文住宅の価格については、ハウスメーカーの広告やＣＭで「坪20万円台でできる家」というように坪単価をよく見かけると思います。 ローコストメーカーと言われるハウスメーカーは必ずと言っていいほど、坪単価をローコストの指標として提示しています。 会社側には、確かに総額 ...

当然のことながら家づくりは人生における一大プロジェクトです。 それを成功に導くためには、かなりのパワーを必要とします。 特に家を買うのではなく、家をつくる、つまり注文住宅の場合には買う場合よりパワーを必要とします。 注文住宅の家づくりにおいて、必要なパワーとしては知力・気力・資力・コミュニケーション ...

先日大手ローコストハウスメーカーとして知られているタマホームが2015年5月期の連結業績見通しを発表しました。 それによると、純利益が前年同月比98％減！の3900万円になるということです。 背景には消費税8％が適用される前の駆け込み需要の反動減の影響が長引いたこと、そして消費税10％が延期になって ...

日本は地震大国とも呼ばれ、過去に多くの甚大な被害を蒙ってきました。 そんな苦い歴史の中で日本の建築物は地震の被害を極小化するために、先人達が知恵を絞って進化してきたのです。 国としては法律（建築基準法）を改正しながら、法規制に基づく地震対策を推進してきました。 現在の木造建築の建築基準法の規制は阪神 ...

皆さん、土地の価値を図る公的な指標ってどんなものがあるかご存じですか？ タイトルで挙げてみたように 公示価格 路線価 基準地価 いろいろあります。 これらについてどんな違いがあるかって、おそらく多くの人はあまり知らないと思います。（不動産絡みの仕事をしているか、土地を所有していないと、あまり興味がな ...

今この時期としては、史上最強クラスの台風8号が沖縄を襲い、日本列島を縦断しようとしています。 近年台風の発生件数が増え、それに伴い日本列島を直撃するケースも増えています。 （今年は今の時期でもう８号！） 台風だけでなく、特に今の梅雨の時期は、大雨による水害も全国的にとても多くなってきています。 それ ...

「東京ソーラー屋根台帳」は優れもの もしあなたが太陽光発電の導入を検討しているなら、 自宅に太陽光発電システムを設置した場合どのくらいの発電が期待できるか？ 自宅の屋根は太陽光発電に適しているのか？ なんてことを事前に知りたいと思いませんか？ これまでは、業者を通じてでしか、このような情報を知ること ...